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小区人防工程的投资人为开发商，但若开发商销售房屋时，在公司内部把投资于人防工程的价金做成房屋成本，那么全体业主就成为人防工程的实际投资人。 若开发商的资产负债表上仍有这块资产，人防工程怎么验收，则投资人防工程的价金没有做成房屋成本，投资人仍为开发商。 业主可以通过法律手段来确定小区人防工程的投资人，以明确其使用权归谁所有。

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人防设计难于驾驭的原因，晋源区人防工程，主要原因有

地方性。因为不同地区的战略重要性以及人防工程管理“特殊性”的不同，所以国内很多地区要求指ding当地人防设计院对此部分内容进行单独设计，造成该地区民用设计院不会也不太关心人防设计。

全专业性。人防设计需要设计单位的全专业配合。

平战结合性。人防设计必须考虑平战结合。一套平面需要兼顾两项功能，平战功能的转换要求增添了设计的困难，甚至有些地区人防主管部门要求递交人防部分的平时使用和战时使用两套图纸。

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滤毒室与除尘室

滤毒室紧靠进风机房，位于其上风向。内部装有滤毒罐（即过滤吸收器），用来过滤烟、毒气、蒸汽等有害气体。除尘室位于滤毒室前端，内部装有油网除尘器，是滤毒罐的前级保护装置。由于滤毒罐内的过滤材料非常密实，所以通过油网除尘器将空气中的大颗粒物质提前过滤掉，以免堵塞滤毒罐，减少滤毒罐的使用寿命。设置除尘室的前提是所需风量过大，人防工程怎么验收，滤尘器超过 4 块（4 块及 4块以下可管式安装），应采用立式安装，此时需设置除尘室。