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小区人防工程的投资人为开发商，但若开发商销售房屋时，人防换气堵头，在公司内部把投资于人防工程的价金做成房屋成本，那么全体业主就成为人防工程的实际投资人。 若开发商的资产负债表上仍有这块资产，则投资人防工程的价金没有做成房屋成本，投资人仍为开发商。 业主可以通过法律手段来确定小区人防工程的投资人，哪有卖换气堵头，以明确其使用权归谁所有。
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隔墙8m范围以外的普通地下室顶板开孔尺寸净宽不宜大于3m，太原换气堵头，净长不宜大于6m。该普通地下室出入口的断面积不宜大于该垂直面的普通地下室横截面积的1/7，同时普通地下室任何一面外墙面开孔面积总和不宜大于该墙面面积的50%。
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